7 ter Rue Noël, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Noël, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 9.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 ter Rue Noël, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 114 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 459 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 345 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Noël dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 7 ter Rue Noël se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Noël par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Noël se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -18.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
