70 Rue Philippe Dartis, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Philippe Dartis, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°68 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 70 Rue Philippe Dartis, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 40 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites Des Départements à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1121 mètres
- - Collège Jean Vigo à 1054 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 516 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 589 mètres
Ventes au 70 Rue Philippe Dartis
Les 10 ventes au 70 Rue Philippe Dartis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Philippe Dartis dans son marché local
Prix du 70 Rue Philippe Dartis par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Dartis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 70 Rue Philippe Dartis se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Philippe Dartis par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Philippe Dartis se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 14.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
