74 Rue Philippe Dartis, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Philippe Dartis, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°70 et de 14.45 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 74 Rue Philippe Dartis, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites Des Départements à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1092 mètres
- - Collège Jean Vigo à 1034 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 499 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Philippe Dartis
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Philippe Dartis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Philippe Dartis dans son marché local
Prix du 74 Rue Philippe Dartis par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Dartis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 74 Rue Philippe Dartis se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Philippe Dartis par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Philippe Dartis se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 19.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
