11 Sentier de Neulimont, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Sentier de Neulimont, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 11 Sentier de Neulimont, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1200 mètres
- - Collège Jean Vigo à 983 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 444 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sentier de Neulimont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sentier de Neulimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sentier de Neulimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sentier de Neulimont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sentier de Neulimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sentier de Neulimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sentier de Neulimont dans son marché local
Prix du 11 Sentier de Neulimont par rapport à la voie
Sur Sentier de Neulimont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 11 Sentier de Neulimont se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sentier de Neulimont par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Sentier de Neulimont se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -3.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
