Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Square des Dormants, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 776 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square des Dormants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square des Dormants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 13 Square des Dormants se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square des Dormants se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 14.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Square des Dormants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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