5 Villa Augustine, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Augustine, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Villa Augustine, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 219 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 217 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 994 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Augustine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Augustine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Augustine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Augustine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Augustine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Augustine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Augustine dans son marché local
Prix du 5 Villa Augustine par rapport à la voie
Sur Villa Augustine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 5 Villa Augustine se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Augustine par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Augustine se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -11.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
