11 Villa Blanche, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Blanche, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Villa Blanche, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 125 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 986 mètres
- - Collège Jean Vigo à 779 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 236 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Blanche, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Blanche dans son marché local
Prix du 11 Villa Blanche par rapport à la voie
Sur Villa Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 11 Villa Blanche se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Blanche par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Blanche se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
