2 Villa Charles, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Charles, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Villa Charles, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 553 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 870 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Charles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Charles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Charles dans son marché local
Prix du 2 Villa Charles par rapport à la voie
Sur Villa Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 2 Villa Charles se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Charles par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Charles se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
