Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Villa Charles, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°12 bis et de 1.99 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 184 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 9 Villa Charles se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Charles se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 23.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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