9 Villa Charles, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Charles, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Villa Charles, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 102 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 487 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 845 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Charles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Charles dans son marché local
Prix du 9 Villa Charles par rapport à la voie
Sur Villa Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 9 Villa Charles se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Charles par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Charles se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 26.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
