2 Villa du Bel-air, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Bel-air, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 ter et de 0.48 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Villa du Bel-air, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 107 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 795 mètres
- - Collège privé Tachbar à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Bel-air dans son marché local
Prix du 2 Villa du Bel-air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 2 Villa du Bel-air se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Bel-air par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa du Bel-air se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -16.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
