5 Villa Georgette, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Georgette, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 5 Villa Georgette, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 452 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Georgette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Georgette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Georgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Georgette, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Georgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Georgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Georgette dans son marché local
Prix du 5 Villa Georgette par rapport à la voie
Sur Villa Georgette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 5 Villa Georgette se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Georgette par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Georgette se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -15.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
