2 bis Villa Lecordier, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Villa Lecordier, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Villa Lecordier, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 475 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Villa Lecordier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Villa Lecordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Villa Lecordier dans son marché local
Prix du 2 bis Villa Lecordier par rapport à la voie
Sur Villa Lecordier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 bis Villa Lecordier se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Villa Lecordier par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Villa Lecordier se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -22.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
