11 Villa Renee, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Renee, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Villa Renee, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 207 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 651 mètres
- - Collège Evariste Galois à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 645 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 387 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Renee
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Renee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Renee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Renee, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Renee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Renee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Renee dans son marché local
Prix du 11 Villa Renee par rapport à la voie
Sur Villa Renee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 11 Villa Renee se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Renee par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Renee se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -14.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
