8 Villa Renee, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 384 € à 4 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Villa Renee, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 5.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Villa Renee, 93800 Épinay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mobiles à 208 mètres
- Épinay - Villetaneuse T11 à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 650 mètres
- Collège Evariste Galois à 509 mètres
- Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 639 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 388 mètres
- Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa Renee

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Renee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Villa Renee(3 290€)

10 Villa Renee(3 492€)

7 Villa Renee(3 436€)

2 Villa Renee(3 435€)

5 Villa Renee(3 432€)

3 Villa Renee(4 174€)

20 Rue de la Concorde(3 248€)

18 Rue de la Concorde(3 237€)

Prix du 8 Villa Renee dans son marché local

Prix du 8 Villa Renee par rapport à la voie

Sur Villa Renee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 8 Villa Renee se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa Renee par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Renee se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine(3,330 €)

Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine(4,010 €)

Rue de la Concorde, 93800 Épinay-sur-Seine(3,237 €)

Rue Jean Mermoz, 93800 Épinay-sur-Seine(4,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Villa Renee

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Renee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.