1 bis Allée Charlemagne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Charlemagne, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 12.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 bis Allée Charlemagne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 137 mètres
- - Gagny à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 562 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Charlemagne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Charlemagne dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Charlemagne par rapport à la voie
Sur Allée Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 1 bis Allée Charlemagne se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Charlemagne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée Charlemagne se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Gagny et -31.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
