2 Allée de Coulmiers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Coulmiers, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Allée de Coulmiers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 814 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Coulmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Coulmiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Coulmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Coulmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Coulmiers dans son marché local
Prix du 2 Allée de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Allée de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 2 Allée de Coulmiers se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Coulmiers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Coulmiers se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -6.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
