13 Allée de Guise, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 745 € à 5 292 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Allée de Guise, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°15 et de 6.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Allée de Guise, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 263 mètres
- Gagny à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 606 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 391 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 555 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 591 mètres

Ventes au 13 Allée de Guise

Une vente a été recensée au 13 Allée de Guise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2019

405 000 €(2 755 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

13 Allée de Guise, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée de Guise dans son marché local

Prix du 13 Allée de Guise par rapport à la voie

Sur Allée de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 13 Allée de Guise se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée de Guise par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Guise se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Tolbiac, 93220 Gagny(3,417 €)

Allée Victor, 93220 Gagny(3,730 €)

Allée Lenoir, 93220 Gagny(3,438 €)

Rue de Bellevue, 93220 Gagny(3,787 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée de Guise

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.