Rue de Bellevue, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Bellevue, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Bellevue
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bellevue dans son marché local
Prix Rue de Bellevue par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bellevue se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Gagny et 9.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bellevue à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue de Bellevue est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bellevue
Les ventes enregistrées Rue de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 199 mètres
- - Gagny à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2151 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 492 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bellevue
Adresses Rue de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bellevue, classées par tranches de numéros.
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