18 Allée de Guise, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Guise, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Allée de Guise, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 245 mètres
- - Gagny à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 347 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Guise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Guise dans son marché local
Prix du 18 Allée de Guise par rapport à la voie
Sur Allée de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 18 Allée de Guise se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Guise par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Guise se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
