7 Allée de Guise, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Guise, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Allée de Guise, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 257 mètres
- - Gagny à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 430 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Guise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Guise dans son marché local
Prix du 7 Allée de Guise par rapport à la voie
Sur Allée de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 7 Allée de Guise se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Guise par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Guise se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
