23 Allee de la Dhuys, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee de la Dhuys, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Allee de la Dhuys, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 610 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee de la Dhuys
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee de la Dhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee de la Dhuys, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee de la Dhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee de la Dhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee de la Dhuys dans son marché local
Prix du 23 Allee de la Dhuys par rapport à la voie
Sur Allee de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 23 Allee de la Dhuys se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee de la Dhuys par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee de la Dhuys se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -14.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
