40 Allee de la Dhuys, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee de la Dhuys, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Allee de la Dhuys, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee de la Dhuys
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee de la Dhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee de la Dhuys, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee de la Dhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee de la Dhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee de la Dhuys dans son marché local
Prix du 40 Allee de la Dhuys par rapport à la voie
Sur Allee de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 40 Allee de la Dhuys se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee de la Dhuys par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee de la Dhuys se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
