164 Allée de Montfermeil, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Allée de Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°164 bis et de 3.05 % à celui du n°166.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 164 Allée de Montfermeil, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 1340 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Allée de Montfermeil
Aucune vente n'a été recensée au 164 Allée de Montfermeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Allée de Montfermeil dans son marché local
Prix du 164 Allée de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Allée de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 164 Allée de Montfermeil se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Allée de Montfermeil par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Allée de Montfermeil se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
