Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 198 Allée de Montfermeil, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°196 et de 5.97 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 198 Allée de Montfermeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de Montfermeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 198 Allée de Montfermeil se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Allée de Montfermeil se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Gagny et 30.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 198 Allée de Montfermeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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