17 bis Allée de Patay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Allée de Patay, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 17 bis Allée de Patay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 812 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 764 mètres
Ventes au 17 bis Allée de Patay
Une vente a été recensée au 17 bis Allée de Patay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Allée de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Allée de Patay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Allée de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Allée de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Allée de Patay dans son marché local
Prix du 17 bis Allée de Patay par rapport à la voie
Sur Allée de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 17 bis Allée de Patay se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Allée de Patay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Allée de Patay se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
