10 Allée de Tolbiac, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Tolbiac, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Allée de Tolbiac, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 214 mètres
- - Gagny à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 462 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de Tolbiac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Tolbiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Tolbiac, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Tolbiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Tolbiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Tolbiac dans son marché local
Prix du 10 Allée de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Allée de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 10 Allée de Tolbiac se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Tolbiac par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Tolbiac se situe 15 % en dessous de la moyenne de Gagny et -28.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
