9 quater Allée de Tolbiac, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater Allée de Tolbiac, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 quater Allée de Tolbiac, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 244 mètres
- - Gagny à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 447 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 9 quater Allée de Tolbiac
Aucune vente n'a été recensée au 9 quater Allée de Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quater Allée de Tolbiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 quater Allée de Tolbiac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater Allée de Tolbiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater Allée de Tolbiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Allée de Tolbiac dans son marché local
Prix du 9 quater Allée de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Allée de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 9 quater Allée de Tolbiac se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Allée de Tolbiac par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 quater Allée de Tolbiac se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
