20 Allée des Chênes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 ter et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 20 Allée des Chênes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 711 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 20 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 20 Allée des Chênes se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Chênes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Chênes se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
