16 Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Maisonnettes, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 815 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 684 mètres
Ventes au 16 Allée des Maisonnettes
Les 2 ventes au 16 Allée des Maisonnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Maisonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Maisonnettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Maisonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Maisonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Maisonnettes dans son marché local
Prix du 16 Allée des Maisonnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Maisonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 16 Allée des Maisonnettes se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Maisonnettes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Maisonnettes se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -5.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
