2 Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Maisonnettes, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 128 mètres
- - Gagny à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 714 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Maisonnettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Maisonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Maisonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Maisonnettes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Maisonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Maisonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Maisonnettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Maisonnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Maisonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 Allée des Maisonnettes se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Maisonnettes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Maisonnettes se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -5.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
