9 Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Maisonnettes, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 21.41 % à celui du n°7 ter et du 21.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 782 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 661 mètres
Ventes au 9 Allée des Maisonnettes
Les 2 ventes au 9 Allée des Maisonnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Maisonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Maisonnettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Maisonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Maisonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Maisonnettes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Maisonnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Maisonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 9 Allée des Maisonnettes se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Maisonnettes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Maisonnettes se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 10.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
