9 bis Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Maisonnettes, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 bis Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0103.
1 niveau - 3 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 789 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Maisonnettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Maisonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Maisonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée des Maisonnettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Maisonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Maisonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Maisonnettes dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Maisonnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Maisonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 9 bis Allée des Maisonnettes se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Maisonnettes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée des Maisonnettes se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -5.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
