8 ter Allée des Sources, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Allée des Sources, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 ter Allée des Sources, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 160 mètres
- - Gagny à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 187 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 103 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Allée des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Allée des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Allée des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Allée des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Allée des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Allée des Sources dans son marché local
Prix du 8 ter Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 8 ter Allée des Sources se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Allée des Sources par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Allée des Sources se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
