Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allee des Tulipes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°3 et de 8.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 308 logements et 29 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 308 logements - 29 locaux - 355 parkings - 5625 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 1 Allee des Tulipes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 1 Allee des Tulipes se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Tulipes se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Gagny et 27.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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