14 bis Allée Eugénie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Allée Eugénie, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 14 bis Allée Eugénie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 222 mètres
- - Gagny à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Allée Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Allée Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Allée Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Allée Eugénie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Allée Eugénie dans son marché local
Prix du 14 bis Allée Eugénie par rapport à la voie
Sur Allée Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 14 bis Allée Eugénie se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Allée Eugénie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Allée Eugénie se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -5.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
