Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Allée Eugénie, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°6 et de 10.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 3 bis Allée Eugénie se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée Eugénie se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 19.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Allée Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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