41 Allée Gay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée Gay, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°82 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 41 Allée Gay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 489 mètres
Ventes au 41 Allée Gay
Les 2 ventes au 41 Allée Gay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée Gay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Gay dans son marché local
Prix du 41 Allée Gay par rapport à la voie
Sur Allée Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 41 Allée Gay se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Gay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée Gay se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -8.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
