62 Allée Gay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Allée Gay, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°60 mais inférieur de 10.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 62 Allée Gay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 971 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 472 mètres
Ventes au 62 Allée Gay
Une vente a été recensée au 62 Allée Gay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Allée Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Allée Gay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Allée Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Allée Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Allée Gay dans son marché local
Prix du 62 Allée Gay par rapport à la voie
Sur Allée Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 62 Allée Gay se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Allée Gay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Allée Gay se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
