19 Allée Lenoir, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Lenoir, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 19 Allée Lenoir, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 238 mètres
- - Gagny à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 395 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 658 mètres
Ventes au 19 Allée Lenoir
Une vente a été recensée au 19 Allée Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Lenoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Lenoir dans son marché local
Prix du 19 Allée Lenoir par rapport à la voie
Sur Allée Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 19 Allée Lenoir se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Lenoir par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée Lenoir se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
