9 Allée Lenoir, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Lenoir, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Allée Lenoir, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 181 mètres
- - Gagny à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 566 mètres
Ventes au 9 Allée Lenoir
Une vente a été recensée au 9 Allée Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Lenoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Lenoir dans son marché local
Prix du 9 Allée Lenoir par rapport à la voie
Sur Allée Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 9 Allée Lenoir se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Lenoir par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Lenoir se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
