3 Allée Madeleine, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 595 € à 5 019 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée Madeleine, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°4 et de 4.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Allée Madeleine, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavannes à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 1162 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 967 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 502 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 521 mètres

Ventes au 3 Allée Madeleine

Une vente a été recensée au 3 Allée Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2022

453 500 €(3 462 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

3 Allée Madeleine, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Allée Madeleine par rapport à la voie

Sur Allée Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 3 Allée Madeleine se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Madeleine par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Madeleine se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Gagny et -10.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chavannes, 93220 Gagny(3,820 €)

Allée de Montfermeil, 93220 Gagny(3,510 €)

Allée de Chabannes, 93220 Gagny(3,479 €)

Allée du Plateau, 93220 Gagny(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.