22 Allee Marc Sangnier, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Allee Marc Sangnier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 196 mètres
- - Gagny à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 428 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee Marc Sangnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 22 Allee Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Allee Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 22 Allee Marc Sangnier se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee Marc Sangnier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee Marc Sangnier se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
