31 bis Avenue Charles, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Charles, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 bis Avenue Charles, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0109.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 680 mètres
- - Gagny à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 134 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 134 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Charles
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Charles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Charles dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Charles par rapport à la voie
Sur Avenue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 31 bis Avenue Charles se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Charles par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Charles se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
