1 Avenue d'Auvergne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Avenue d'Auvergne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 191 mètres
- - Le Chénay Gagny à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1112 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue d'Auvergne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 1 Avenue d'Auvergne se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Auvergne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d'Auvergne se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -13.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
