1 bis Avenue d'Auvergne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 bis Avenue d'Auvergne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 194 mètres
- - Le Chénay Gagny à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1129 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue d'Auvergne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 1 bis Avenue d'Auvergne se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue d'Auvergne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue d'Auvergne se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -13.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
