17 bis Avenue d'Orléans, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 17 bis Avenue d'Orléans, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 137 mètres
- - Le Chénay Gagny à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 810 mètres
- - Collège Théodore Monod à 810 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue d'Orléans, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 17 bis Avenue d'Orléans se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue d'Orléans par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue d'Orléans se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
