21 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 155 mètres
- - Le Chénay Gagny à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 828 mètres
- - Collège Théodore Monod à 828 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 362 mètres
Ventes au 21 Avenue d'Orléans
Une vente a été recensée au 21 Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d'Orléans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 21 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 21 Avenue d'Orléans se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d'Orléans par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d'Orléans se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -12.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
