27 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 27 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 185 mètres
- - Le Chénay Gagny à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 857 mètres
- - Collège Théodore Monod à 857 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue d'Orléans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 27 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 27 Avenue d'Orléans se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue d'Orléans par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue d'Orléans se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -10.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
