6 Avenue de Bellevue, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue de Bellevue, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0108.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Meaux à 706 mètres
- - Le Chénay Gagny à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 557 mètres
- - Collège Théodore Monod à 557 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 6 Avenue de Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Bellevue par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Bellevue se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Gagny et -9.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au 6 Avenue de Bellevue à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge.
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