1 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gaité, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 41 mètres
- - Gagny à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 900 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Gaité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gaité dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 1 Avenue de la Gaité se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gaité par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gaité se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Gagny et -32.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
